Asnières-sur-Seine - Quartier des Hauts d'Asnières

Site prioritaire du dispositif Pacte Hauts-de-Seine, le quartier des Hauts d’Asnières fait l’objet d’une convention de rénovation urbaine signée en mars 2008 avec l’ANRU. Il s’agit de recomposer la trame urbaine et de créer un quartier attractif autour du pôle multimodal des Courtilles (métro M13 et tramway T1) participant au renouvellement du cadre de vie. Le quartier sera ainsi pleinement réintégré dans la ville avec une identité propre et une structure urbaine lisible.

La SEM 92 mobilise ses compétences autour de cinq objectifs :

• Développer le réseau viaire et définir un espace public lisible articulé sur des principes de résidentialisation.
• Instaurer des pôles d’animation fédérateurs dont les pôles commerciaux existants des Mourinoux et des Quatre Routes et un pôle commercial à créer sur le secteur des Courtilles.
• Renforcer le maillage en équipements et favoriser le développement du tissu associatif.
• Mettre en place une trame paysagère à l'échelle du quartier.
• Réaliser un quartier mixte grâce à une diversification de l’offre de logements et des fonctions urbaines.

Le programme

Il s’articule autour de trois problématiques et de trois échelles d’intervention :

• Le quartier : aménager les espaces publics et réaliser la résidentialisation de deux ensembles immobiliers.
• Le secteur des Courtilles : recomposer un nouveau quartier suite à la démolition de la barre des Gentianes (317 logements) avec une programmation d’environ 75 000 m² SHON répartis en 36 000 m² de logements (dont 20 000 m² en accession), 35 000 m² de bureaux et 4 000 m² de commerces.
• Les équipements publics : renforcer les équipements culturels et sportifs par la reconstruction du stade Léo Lagrange, la construction d’un gymnase de 3 300 m² pour compétitions de volley-ball de niveau national (1 000 places en gradins) et la réhabilitation / extension de la Maison des Loisirs et de la Culture

Le contrat de la SEM 92

Concession d’aménagement confiée en juillet 2009 par le Syndicat mixte des Hauts d’Asnières constitué du département des Hauts-de-Seine et de la ville d’Asnières-sur-Seine.

Calendrier

2011 :

• Finalisation des procédures administratives et foncières nécessaires aux opérations d’aménagement.
• Désignation de la maîtrise d’oeuvre pour le stade et le gymnase et dépôt du permis de construire.
• Consultation pour la cession de charges foncières sur les premiers lots à construire.
• Lancement des travaux des espaces publics.