Gennevilliers - ZAC multi sites du Luth

Véritable opération de diversification des fonctions urbaines, la ZAC du Luth prend toute sa place dans le cadre de la rénovation urbaine menée par la Ville sur l'ensemble du quartier du Luth. Une offre immobilière diversifiée et composée de bureaux, de services et de commerces donnera à ce quartier plus animé et mieux desservi grâce au métro et au tramway T1, une nouvelle attractivité autour de quatre objectifs :

• remodeler le quartier caractérisé par des immeubles de grande hauteur et des barres,
• désenclaver ce territoire en favorisant l’accessibilité et la mobilité,
• revaloriser l’environnement urbain et en renforcer les actions urbaines de proximité,
• diversifier les fonctions urbaines en créant un pôle tertiaire et en redynamisant les commerces de proximité.

Le contrat de la SEM 92

Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage confiée en 2007 par la SEMAG 92 (SEM de Gennevilliers), aménageur de la ZAC multi sites du Luth

Le programme

Le périmètre de l’opération représente environ 5,7 hectares répartis sur deux sites.

Sur le site du Luth Ouest :

• Création et aménagement de voies nouvelles.
• Réalisation d’un programme de bureaux en deux phases représentant environ 50 000 m².
• Construction d’un hôtel de 5 000 m².

Sur le site du Luth Centre :

• Démolition et reconstruction du centre commercial de 3 500 m² et aménagement des pieds d’immeubles de logements et du « plot tramway », en commerces et services.
• Création d’espaces publics.
• Construction de 70 logements locatifs sociaux.

Calendrier

2011 :

• Livraison du plot tramway (commerces et services).
• Travaux d’aménagements des espaces publics du secteur centre.
• Démarrage du programme de bureaux
  (1^ère tranche de 26 000 m²).