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Massy - Domaine de Vilgénis

Valorisation d’une entité foncière pour créer un quartier résidentiel

Air France souhaite céder le domaine de Vilgenis, entité foncière de 55 ha qu’occupait son centre de formation aujourd’hui désaffecté.

Un processus d’études piloté par la SEM92 a permis, en partenariat avec la ville de Massy, de définir les orientations urbaines pour l’évolution de ce site : un quartier à dominante résidentielle et environnementale. Ces orientations ont permis à la Ville de proposer, dans le cadre de la révision de son PLU, les dispositions réglementaires qui les traduiront. Une consultation d’opérateurs immobiliers été organisée permettant de retenir ICADE qui s’est engagé, dans le cadre d’un protocole, à mener des études de diagnostic du site tandis que la Ville conduit les réflexions urbaines, programmatiques et pré-opérationnelles .

Ce protocole a débouché sur la signature d’une Promesse de Vente.

Plan de situation.

Contrat

Prestation de conseil et assistance confiée par Air France en 2013.

Objectifs

  • Organiser dans les meilleures conditions la cession du terrain à un opérateur.
  • Cadrer les conditions de cessions et les procédures opérationnelles.
  • Analyser les modalités d’évolution du droit des sols (PLU, ZAC).

Calendrier

2015

  • Assistance à la mise au point d’un protocole d’études et de partenariat.
  • Assistance à la mise au point d’une Promesse Unilatérale de Vente (avec ICADE).
  • Expertise sur les bilans d’aménagement.