Orsay - Résidence universitaire Fleming

Cette résidence du campus d’Orsay, est composée de trois villages dont le premier a été réhabilité en 2010. L’état vétuste des deux autres villages (au total 8 bâtiments R+4, soit 609 chambres) a incité le CROUS de Versailles à envisager un programme de restructuration d’ensemble.

Le CROUS qui conservera la gestion et l’attribution des logements conclura une autorisation d’occupation temporaire (AOT) avec un opérateur qui réalisera les études, les travaux et l’entretien pendant 35 ans.

Les enjeux de cette mission, pour la SEM 92, reposent sur la mise en place d’un montage spécifique et complexe en termes financier, juridique et technique, prenant en compte l’ensemble des exigences du maître d’ouvrage. Afin de mettre en oeuvre la sélection d'un opérateur, la SEM 92 a engagé au préalable les diagnostics techniques, tous corps d'état, les études de faisabilité, de programmation et de montages juridiques et financiers.

Le contrat de la SEM 92

Mission d’assistance au CROUS de Versailles confiée en 2009 pour la recherche d’opérateurs en vue de réhabiliter les Villages 2 et 3.

Le programme

• Mettre aux normes l’ensemble immobilier.
• Diversifier l'offre de logements (création de studios, logements pour personnes à mobilité réduite).
• Rénover le clos/couvert et les installations techniques.
• Améliorer la sécurité et le confort du site.

Calendrier

2011

• Sélection d’un opérateur.