Les études

La SEM 92 intervient comme une interface efficace pour la mise en œuvre et la promotion des projets des collectivités ou de propriétaires institutionnels importants.

La Sem 92 pilote et réalise une large variété d’études avec un regard pragmatique ayant pour objectif une mise en œuvre réaliste, économiquement et juridiquement faisable :

• de la programmation urbaine au projet urbain,
• du projet urbain au montage opérationnel adapté (budget d’opération, montage administratif, juridique, foncier),
• valorisation foncière et immobilière pour le compte de propriétaires institutionnels ou privés,
• démarches et propositions de dispositifs environnementaux adaptés aux contextes et aux sites,
• faisabilité technique, financière et fonctionnelle.

La SEM 92 apporte son expertise sur des problématiques particulières redynamisation de sites économiques, requalification d’un quartier ou d’un centre-ville ou d’une friche industrielle, chartes architecturales,… ou pour définir de manière itérative et progressive des projets avec les maîtres d’œuvre et la collectivité, en s’appuyant sur des processus d’études itératifs.

Par sa bonne connaissance du territoire francilien, de ses acteurs et de leur cadre institutionnel (Région, Départements, STIF, RATP, SNCF…), la SEM 92 aide les décisionnaires du territoire à définir leurs stratégies de développement ou leurs politiques d’aménagement en fonction des leviers disponibles (transports, développement économique, évolution du foncier, pôles de compétitivités, clusters de la recherche..) et des dispositifs de gouvernance.